郭亚麟思索了几秒，这才出声道：“小兄弟，我看你是个实在人，我也不瞒你。我是个生意人，最近碰到了点坎，急需资金周转，这才不得已卖掉祖产周转。” “围墙边的那一大片绿植，是谁种的？”胡宪安继续问些看似无关的问题。 郭亚麟介绍道：“那些花花草草都是我爸种的，他隔几天就会来浇水，所以长势不错。” “老人家没住在这里？”胡宪安意外道。 郭亚麟道：“没，我在3环还有一套商品房，我爸平时跟我们住在一起，方便帮我们接送孩子上下学。” “这房子是在你爸名下，还是在你名下？”胡宪安抓住了重点。 “实不相瞒，这房子在我爸名下，但是卖房子这个决定肯定得到了我爸的首肯，老人舍不得看着自己住了一辈子的房子卖人，这才由我出面。” 虽然说起来有些难为情，但这事在周围邻居口中就能打听到，郭亚麟也没有隐瞒！ 果然是“仔卖爷田不心疼”，可见国内的父母，为子女付出有多大。 胡宪安勉强接受了对方的答案，暂时没发现有明显撒谎的成分。 “左右邻居都住着什么人啊？好打交道吗？”胡宪安看着左右两边的院墙继续问道。 房子是用来居住的，就怕遇到恶邻。 为了一点鸡毛蒜皮的小事，都能给你闹腾好几天。 古代不是有“六尺巷”的典故嘛，就是因为邻居房子扩建占了人家三尺地。 你要搁在现代，谁要是敢说“我要扩建房子，你让我三尺”这种混话，人家能把你给灭了。 “左边这户原来的房主移民了，房子去年卖给了一个大老板，那个大老板我见过几次，年纪轻轻，挺好说话的，出门都是豪车、保镖相随......” “右边这户的房主姓蔡，叫蔡建波，是我的发小，在市财政局当个小官......左右邻居都是体面人，好打交道的很。” 郭亚麟详细介绍了左右邻居的情况。 胡宪安点头，不置可否。 “小兄弟，那你看房子，中意不？” 对方问得这么详细，郭亚麟的期待感是被拉得满满的。 “贵了。” 胡宪安轻飘飘地突出两个字。 愿意讲价，这代表着胡宪安看中了这房子。 郭亚麟继续卖力忽悠道：“小兄弟，我这房子340万的价格真是打着灯笼也找不到，我这里离皇城根不远，地段是没得说的，不信你问一下周边的同类房子的价格......” 郭亚麟和刘月娥轮番上阵，一起劝说胡宪安。 胡宪安稳如老狗，也不反驳，就这么听着两人说。 只是时不时摇摇头，表示自己不认可。 “小兄弟，那你给个实诚价吧！” 眼看说不动，郭亚麟也不再坚持一口价了，把还价权给了胡宪安。 “300万。” 胡宪安报出了一个让郭亚麟血压上涌的价格。 “你这买卖我做不了，你请回吧，恕我不远送。”郭亚麟假装生气，往屋里走去。 刘月娥见状，赶紧出来缓和气氛，顺便拉住了郭亚麟。 “我付全款，并且2天内就能把钱凑齐签合同，帝都现在这种环境下，你短时间内找不出比我更有实力的买家了。” 胡宪安胸有成竹，他早就将郭亚麟的底细摸透了： 1、做生意陷入困境，急着用钱周转，是真的缺钱。 2、卖老子的房子，却没有卖自己名下的房子，多半想趁机把老头子最后一点油水榨干。 3、介绍的过程中，郭亚麟对这屋里的物件都没啥感情，卖起来不心疼。 4、帝都现在的情况，外地人进不来，本地人基本上都是卖方，买家稀缺。 ...... 所以，对于谈判的局势，胡宪安掌控地死死的。 “看小兄弟你实在的真的想要，我退一步，330万，一分都不能再少了。”郭亚麟做了让步。 “这样吧，郭先生，我说一个数，你要是觉得可以，咱们就签合同；要是不行，我另外找一家。”胡宪安也有点不喜欢这样你来我往地讨价还价。 “小兄弟，你先说，我估摸一下。”郭亚麟也没把话说死。 “320万，搭上你屋里现有的这些个家具。”胡宪安开出了自己的心理价位。 “这真不行，我这有些家具是我爷爷