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085、雏雀枝折鸠占巢(2 / 3)

的,周末的路上有点堵,他用了半个小时才到。

栖原并不靠海,前些年的房地产市场则炒作了“江景盘”的概念,目的之一也是想带动大江北岸一带远离主城区的新盘。

而在大江南岸靠主城区这边,所谓的江景盘更是炙手可热,二十年前开发的观流小区项目,则是世纪之初最典型的代表。

栖原的房价可不便宜,尽管近几年房地产市场有所萎靡,但据姚少兰律师介绍,何考在观流小区那套四室两厅两卫户型的江景房,放二手市场至少也有六百多万。

这说的是真实的成交价,而非中介虚标的高价。

何考见到姚律师,第一句问的当然还是老钱的情况。姚律师说钱固然仍昏迷不醒,最近有宗法堂长老在医院坐镇,所以她也能抽空回到事务所处理点工作。

何考松了半口气,照说钱固然已经昏迷超过十天了,可他并没有看出姚律师有太多忧虑,说明老钱的情况应该比较稳定。

虽说何考最近感觉轻松多了,但他心里还压着最后两块石头。一块石头是钱固然,这是恩;另一块石头是顾云腾,这是怨。

谈及正事,姚律师介绍了哪些手续她现在就能办,还有哪些情况比较复杂。

现在能办的就是房本更名过户。上次为了取银行保管箱里的东西,很多必要的相关手续何考都已经拿到了,这次处理起来已是轻车熟路。

只要完成更名过户手续,何考就是这套房产唯一的合法产权所有人……这一点很重要,姚律师在介绍时特意用手指敲着桌面,就像老师在敲黑板。

其实就算没有更名过户,何考身为周度的唯一继承人,也同样拥有这个权利。但办完了上述手续,很多事处理起来就更名正言顺了。

其次就是麻烦事,那套房子二十年来一直被人占用。

姚少兰的调查结果,与钱固然此前的判断吻合,根据原房产证上的登记日期,确实是当年开发商拿到获准手续后,第一批就办下来的。

这批人,基本都是提前通过内部渠道购买的房子,有些人很可能就是开发商白送的,比如某些大人物的亲戚等等,个中意味不言而喻。

通过公开渠道的正式购房者,哪怕是提前买的预售房,房产证办下来也没这么快,至少也是半年以后了。

姚少兰没有凭空断言周度为什么会有那个房本,她只是介绍所调查的事实。

那套房子周度应该从没有住过,空置半年后被物业占用了。当时就是开发商八达集团自家的物业,一用就是十年。

十年前这家物业公司从八达集团中被剥离,观流小区又重新换了物业。现在的物业,与当初的开发商已没有关系。

这套房子当然没有交给新物业,仍在原开发商手中,被顾子原占用。顾子原就是顾云腾的儿子,如今也是栖原市知名的年轻企业家。

顾子原最早将那里当成了一个私人会客休闲场所,还重新装修了一番。至于现在则成了他的一处住宅,每个月总会去几次,那里住着两个姑娘。

姑娘的年纪都不大,听说还是远房亲戚,勉强算是表姐妹吧。

表姐今年二十三,三年前在学校读书时,不知怎么认识的顾子原。表妹今年十九,一年前从老家跑到栖原来,就是那位表姐介绍她跟顾子原认识的。

顾大少这人心善啊,平日经常出席各种慈善活动,对慈善事业的捐助也时常见诸报道。

他许是见这两位姑娘年纪这么小,来到栖原这座陌生的大城市打拼颇为不易,动了恻隐之心,免费提供观流小区的江景房供其居住,听说还给她们都安排了一份清闲的工作……

至于她们与顾子原是什么关系,姚少兰并不关心,何考也不欲理会。这种事对顾子原这种人而言,实属太正常,玩得比这花的情况还有的是。

这些情况都不难调查,甚至都用不着姚少兰亲自出面。搞清楚情况后,姚少兰就通过事务所派人上门交涉,要求那两个姑娘把占用的房屋给腾出来。

那两姑娘当然不愿意,她们并不认识周度,何考又是什么鬼?再说了,这事跟她们也没什么关系,要找就去找顾大少。

物权原则上,好像用不着这么做,事务所的人又不是不懂法律规定,但是现实中……

事务所这边昨天就派人去找顾子原交涉了,不出意外地并没有见到顾子原本人。八达集团法务部那边有一名工作人员出面,负责与事务所互怼。

既然是法务部工作人员,当然也是懂法律的,他并没有否认房本的合法性,但对其真实性提出了质疑,表示还要调查确认。

比如他质疑了购房交易的真实性,因为何考这边没法提供原始购房发票。

事务所则表示,怎么调查是他们的事,何考这边没有配合的义务,只要拿出房产证书原件就足够了,除非对方有本事证伪。

购房发票只是办理房产证的前置条件,而房本才是合法产权的唯一证明。

但八达法务部那边还有一连串后招等着呢,其工作人员又声明,就算证件的真实性没问题,可程序上还是有瑕疵的。

首先,周度当年拿到房本后,根本就没来办过入住手续,物业也没有交

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